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重庆写字楼租赁投资?重庆写字楼投资有前景吗?
pg电子官方-pg电子最新网站入口 2021-11-10 来源:86写字楼网
摘要:房地产一直是投资热土,但近年来,随着国内市场行情变化,以及限购令的不断颁布,投资者早已把目光聚集在写字楼投资上。写字楼投资渐渐进入人们的视野成为越来越多人的选择,写字楼无疑迎来了投资的春天。货币增值的最好体现就是对稀有资源的拥有,尤其是土地资源这种不可再生资源,写字楼逐渐成为抢手货。投资重庆写字楼前景还是不错的,而且是非常理性的选择!当然,所选择的写字楼一定要是高端优质的写字楼。

房地产一直是投资热土,但近年来,随着国内市场行情变化,以及限购令的不断颁布,投资者早已把目光聚集在写字楼投资上。写字楼投资渐渐进入人们的视野成为越来越多人的选择,写字楼无疑迎来了投资的春天。那重庆写字楼租赁投资?重庆写字楼投资有前景吗?

 

写字楼投资是一个非常专业的投资行为,既然是投资,就从投资的角度简单去分析一下。机会成本当我们在决定是否要做一个事情时,不仅要考虑这个事情的本身的优劣,而是要将这件事与其他选项进行权衡和比较,这就是机会成本。

 

后期持有和租赁管理写字楼投资属于固定资产投资,一般的持有期都很长,没有做长线投资的准备,就不要做这个考虑,办公物业是个流动性很差的资产,不会像股票、基金等证券一样随时变现,所有要有足够的闲钱。另外,租赁管理工作也是一项对最终收益影响很大的事情,要学习了解办公物业的维护和出租知识,要做好投入相当多精力的准备。

 

但写字楼这种资产的有其自身的优势,与股票比起来,具有价值波动小、抗风险能力强、收益稳定等特点,在资金允许的情况下,可以考虑适当配置。

 

投资写字楼与投资股票比起来,有一个很大的不同在于,股票可能面临巨幅波动产生巨亏。而写字楼只要不遇到极端情况(地震、洪水等)基本不会亏损,无非是收益高低的问题,因为写字楼购买之后自身价值发生波动的概率很低,收到的净租金(扣除物业费、佣金等)就是收益。

 

随着城市经济的快速发展,越来越多的大型公司涌进城市,写字楼需求不断攀高,高品质写字楼在城市中基本处于满租状态。投资价格相同的写字楼和住宅,写字楼的租金要比住宅的租金要多许多,并且写字楼每年租金都在以10%的涨幅上涨!写字楼总价高、一次性投入大,好地段市中心的写字楼一旦入手,业主就不怕招不到租客,且租客多为中小型企业,租金收益可以稳定,转手比较容易,是比较平稳的投资方式。

 

棕榈泉国际中心

 

重庆棕榈泉国际中心,位于重庆两江新区金开商务区内,是中国高端世家棕榈泉地产在重庆纯高端城市综合体。总建筑面积31万平方米,汇集超甲级写字楼、白金公寓、空中商铺、全能soho、棕榈mall于一体,承袭棕榈泉高端定制标准,为重庆创造值得骄傲的城市资产。重庆棕榈泉国际中心超甲写字楼,建面120-2000㎡全球商务领袖地标。

 

“水立方”主创设计师之一mr. john pauline亲自担纲设计,运用玻璃幕墙、金属幕墙等多元创新组合,打破传统建筑外形,勾勒壮阔城市天际线。棕榈泉特有挑高11米奢阔大堂、多功能会议中心、总裁专用电梯、直升机停机坪等世界级商务标准配置。

 

重庆棕榈泉国际中心全能soho,建面47-90㎡投资型商务空间。专为城市精英财智阶层量身定制投资商务空间,建面约47-90平方米可灵活组合商务空间,满足办公,居住、投资等多种需求,配置10米挑高、超500平方米奢华精装大堂。

 

综上所述,对于投资者而言,重庆写字楼租赁投资?重庆写字楼投资有前景吗?投资重庆写字楼前景还是不错的,而且是非常理性的选择!当然,所选择的写字楼一定要是高端优质的写字楼。

 

 

声明:文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表本站赞同其观点.

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咨询电话:400-6789-401

   编辑:蔚蓝 浏览次数:48
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